Ипотека на готовые квартиры от Сбербанк РФ в РФ

Для данного предложения онлайн заявка на Resurs-msp.ru недоступна.
Рекомендуем посмотреть ипотечные займы с онлайн заявкой .

  • % ставка: от 7.3%
  • Сумма займа: от 300000 руб.
  • Срок: от 1 до 30 лет

Приобретение готового жилья

Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Займ предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Одобрение онлайн на DomClick.ru

Достоинства

  • Решение по займу за 24 часа. Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн.
  • Скидка 0,3% на ставку по ипотеке, при покупке готовой квартиры на DomClick.ru
  • Не придется идти в банк

Условия

Валюта займа Рубли РФ

Ставки в рамках «Акции для молодых семей» 7,3%

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Надбавки:

  • + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
  • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

8,7% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Надбавки:

  • +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Сумма займа

Минимальная сумма от 300 000 руб.

Макс. сумма займа:

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости займуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

По сроку займа: от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос от 10% для остальных категорий клиентов (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости)

Комиссия за выдачу займа отсутствует

Обеспечение по займу

  • Залог займуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог займуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физ. лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по займу залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия займного договора.

Требования к клиентам

Возраст : Не младше 21 года и не старше 75 лет* на момент возврата займа

Гражданство РФ

Стаж работы: От 6 месяцев* на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками по займу может выступать не более 3-х физ. лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.*** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации. 

Рейтинг документов

Для рассмотрения займной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    - водительское удостоверение;
    - удостоверение личности военнослужащего;
    - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    - военный билет;
    - загранпаспорт;
    - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по займу оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу
  • Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения займной заявки:>
  • Документы по займуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче займа);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения займа по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления займа лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения займа по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче займа вместе с документами по займуемому объекту недвижимости)*.

Получение и обслуживание займа

Займ предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка РФ:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения займуемого объекта недвижимости;
  • по месту акзаймации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения займной заявки

Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления займа

Единовременно или частями.

Порядок погашения займа

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение займа

  • Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
  • Минимальный размер досрочно возвращаемого займа неограничен.
  • Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение займа

Неустойка* за несвоевременное погашение займа соответствует размеру ключевой ставки Банка РФ, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Дополнительные возможности

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного займа**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному займу (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному займу.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму %, уплаченных по целевому ипотечному займу. Величина вычета — 13% от всех выплаченных %. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. руб.***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 руб..

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Как подать заявку​​

  1. Рассчитайте ипотечный займ.
  2. Отправьте заявку ​онлайн.
  3. Выберите квартиру.
  4. Оформите сделку.

Подробную информацию по займу, условиях и процентным ставкам вы можете получить на официальном сайте Сбербанк РФ или по телефону 8 (800) 555 55 50. Актуально на 28.09.2021 08:13

Топ-4 ипотечных займа на 2021 год

Онлайн-заявка на займ во все банки

Общая информация

 

Паспортные данные

Сведения о месте работы

 

Поиск подходящего отделения где взять ипотеку в Сбербанк РФ

Ипотечные займы в городах