Рефинансирование ипотеки и других займов от Сбербанк РФ в РФ

Для данного предложения онлайн заявка на Resurs-msp.ru недоступна.
Рекомендуем посмотреть ипотечные займы с онлайн заявкой .

  • % ставка: от 7.9%
  • Сумма займа: от 300000 руб.
  • Срок: от 1 до 30 лет

Рефинансирование ипотеки

Переведите ипотеку из другого банка в Сбербанк и платите меньше.

  • Платить будет проще: одна дата платежа, один платёж, один счёт
  • Один общий платёж — ниже, чем отдельно по каждому займу
  • Без справок, если информация по вашему займу есть в займном бюро
  • При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды

Условия

Валюта займа Рубли РФ

Ставки рефинансирования От 7.9% 

Ставки действуют при предоставлении в залог не займуемого объекта недвижимости.

Сумма займа

Минимальная сумма от 300 000 руб.

Макс. сумма займа:

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке
  • сумму остатков основного долга и текущих % по рефинансируемым займам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

Максимальные суммы на различные цели получения займа:

  • На погашение ипотеки в другом банке:
    - до 7 000 000 руб. – для Москвы и Московской области;
    - до 5 000 000 руб. - для иных регионов.
  • На погашение других займов:
    1 500 000 руб.
  • На цели личного потребления:
    1 000 000 руб.

По сроку займа: от 1 года до 30 лет

Комиссия за выдачу займа отсутствует

Рефинансируемые займы

С помощью одного займа «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать:
— Один ипотечный займ, предоставленный иной займной организацией на цели:

  • Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
  • Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений

— До пяти различных займов:

  • Потребительские займы, предоставленные иной займной организацией
  • Автозаймы, предоставленные иной займной организацией
  • Займные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной займной организацией
  • Потребительские и автозаймы, предоставленные Сбербанком

Рефинансирование ипотечного займа обязательно для получения займа по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

Обеспечение по займу

Залог объекта недвижимости:

  • жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
  • жилой дом
  • комната
  • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
  • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного займа, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного займора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного займа, после чего недвижимость передается в залог Банку.

Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного займа, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).

Страхование

  • Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Требования к клиентам

Возраст : Не младше 21 года и не старше 75 лет* на момент возврата займа

Гражданство РФ

Стаж работы: От 6 месяцев* на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Привлечение созаемщиков

Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым займам по рефинансируемому жилищному займу (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному займу). При наличии в займных документах по рефинансируемому жилищному займу условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации. 

Рейтинг документов

Для рассмотрения займной заявки необходимы:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя
  • По каждому рефинансируемому займу должны быть предоставлены сведения:
    - номер займного договора
    - дата заключения займного договора
    - срок действия займного договора и/или срок возврата займа
    - сумма и валюта займа
    - процентная ставка
    - ежемесячный платеж
    - платежные реквизиты Первичного займора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого займа)

Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: займный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости займа, документ, подтверждающий изменение реквизитов Первичного займора.

Банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на займ дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом займе:

  • об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому займу с начисленными процентами
  • о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев

Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-займора по рефинансируемому займу (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в Сбербанк.

О реквизитах для погашения рефинансируемых займов:

Платежные реквизиты, по которым будет направляться сумма для погашения займа в другом банке, необходимо предоставить при предоставлении в банк  первичного  пакета документов. Если эти  реквизиты изменятся  в период времени между подачей заявки и выдачей займа Банком, выдача займа не состоится и займную заявку нужно будет подать повторно с указанием новых реквизитов.

Если рефинансируемый  займ был переведен/ продан в другой банк  (другую организацию: например в  АИЖК ), то  при подаче заявки  необходимо предоставить в Банк документ, подтверждающий изменение реквизитов для погашения рефинансируемого займа.

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения займной заявки:

  • Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче займа)

В случае если Вы частично погашали рефинансируемый жилищный займ средствами материнского (семейного) капитала или материнский капитал использовался при покупке недвижимости, передаваемой в залог Банку, Вам необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на залог недвижимости (на основании п. 3 ст. 6 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Получение и обслуживание займа

Займ предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка РФ:

  • по месту регистрации заемщика и созаемщика;
  • по месту акзаймации компании -работодателя заемщика/созаемщика;

Срок рассмотрения займной заявки

Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления займа

Единовременно.

Порядок погашения займа

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение займа

  • Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
  • Минимальный размер досрочно возвращаемого займа неограничен.
  • Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение займа

Неустойка* за несвоевременное погашение займа соответствует размеру ключевой ставки Банка РФ, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Требования к рефинансируемым займам

  • Отсутствие текущей просроченной задолженности
  • Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
  • Срок действия рефинансируемого займа на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения займного договора
  • Период времени до окончания срока действия займного договора — не менее 90 календарных дней
  • Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым займам за весь период их действия

Как подать заявку​​

  1. Подайте заявку на рефинансирование на сайте domclick.ru.
  2. В случае одобрения Сбербанк переведёт деньги на ваши счета в других банках для погашения действующих займов.
  3. Вы начинаете погашать в Сбербанке один займ вместо нескольких.

Подробную информацию по займу, условиях и процентным ставкам вы можете получить на официальном сайте Сбербанк РФ или по телефону 8 (800) 555 55 50. Актуально на 22.07.2021 05:00

Топ-4 ипотечных займа на 2021 год

Онлайн-заявка на займ во все банки

Общая информация

 

Паспортные данные

Сведения о месте работы

 

Поиск подходящего отделения где взять ипотеку в Сбербанк РФ

Ипотечные займы в городах