Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанк РФ в РФ

Для данного предложения онлайн заявка на Resurs-msp.ru недоступна.
Рекомендуем посмотреть ипотечные займы с онлайн заявкой .

  • % ставка: от 1.2%
  • Сумма займа: 300000 - 12000000 руб.
  • Срок: от 1 до 30 лет

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей

  • Без очередей и визита в банк. Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн.
  • Специальные предложения и акции на квартиры от акзаймованных застройщиков

Условия

Валюта займа Рубли РФ

Сумма займа

  • до 12 000 000 рублей - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • до 6 000 000 рублей при покупке жилья в других регионах.
  • В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.

По сроку займа: от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос от 20% от стоимости займуемого объекта недвижимости

Подтверждение наличия первоначального взноса в соответствии со стандартными условиями продуктов.  Не допускается подтверждение  факта оплаты части стоимости займуемого объекта недвижимости и/или права на получение денежных средств, выделяемых за счет бюджета на оплату части стоимости займуемого объекта недвижимости,  иными лицами, за исключением Заемщика/любого из Созаемщиков .

%ные ставки в рамках программы

Льготная ставка 4.7% процентная ставка по программе господдержки

Надбавки:

+0,3 п.п. – в случае отказа от использования «Сервиса электронной регистрации»

+1 п.п. - в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка

Комиссия за выдачу займа отсутствует

Период действия Госпрограммы

Заключение займных договоров –  с 07.02.18 .

Выдача займов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.22 (включительно). При рождении второго и (или) последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача займа возможна в срок до 01.03.2023 (включительно).

Лица, имеющие право на получение займа в рамках Госпрограммы:

Граждане РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ.

Займуемый объект недвижимости

По программе «Приобретение готового жилья»:

Жилое помещение:

  • квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
  • жилой дом;
  • часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
  • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.

По программе «Приобретение строящегося жилья»:

Жилое помещение:

  • квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
  • жилой дом;
  • часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;

Целевое использование средств

По программе «Приобретение готового жилья»:

На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком)  на первичном рынке у юридического лица  (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо,  ранее являвшееся Застройщиком/Инвестором ).

По программе «Приобретение строящегося жилья»:

На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

  • по договору участия в долевом строительстве, заключенному с  застройщиком (юридическим лицом , за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
  • по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).

Страхование

  • Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
  • Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным условием для выдачи займа. Без данного условия займ не может быть предоставлен.

Требования к клиентам

Возраст : Не младше 21 года и не старше 75 лет* на момент возврата займа

Стаж работы: От 6 месяцев* на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Дополнительные требования к Заемщику/Титульному созаемщику

У Заемщика/Титульного созаемщика, начиная с 1 января 2018 г. и не позднее. 31 декабря 2022 г., рожден второй ребенок или более детей, имеющий (-их) гражданство Российской Федерации.

Созаёмщик:

  • В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, ее (его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее(его) детей), а также лица, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа (на которых требования по наличию детей не распространяется).
  • В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018г. и не позднее 31.12.2022г. рожден второй и (или) последующий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии если данное лицо является родителем второго и(или) последующего ребенка Титульного созаемщика, указанного в строке «Иное» п. 18 (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
  • Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
    – наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Займуемого Объекта недвижимости,
    – отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

Остальные требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику/Титульному созаемщику.

Рейтинг документов

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • паспорт супруга(и) заемщика/титульного созаемщика;
  • действующий брачный договор при наличии;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по займу оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения займной заявки:

  • Документы по займуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче займа);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Свидетельства о рождении всех детей Заемщика/Титульного созаемщика, а также Созаемщика  (не состоящего в зарегистрированном браке с Титульным созаемщиком и являющегося родителем второго и(или) последующего ребенка Титульного созаемщика, и, при необходимости  ( если в свидетельстве о рождении ребенка НЕТ отметки о гражданстве! )  иной(ые) документ(ы),  подтверждающий(е) наличие у детей гражданства Российской Федерации .

Получение и обслуживание займа

Займ предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка РФ:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения займуемого объекта недвижимости;
  • по месту акзаймации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения займной заявки

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления займа

Единовременно.

Порядок погашения займа

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в каждый период действия ставки.

Частичное или полное досрочное погашение займа

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого займа неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение займа

Неустойка* за несвоевременное погашение займа соответствует размеру ключевой ставки Банка РФ, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Как подать заявку​​

  1. Рассчитайте ипотечный займ
  2. Отправьте заявку онлайн
  3. Выберите квартиру
  4. Оформите сделку

* Максимальная сумма займа составит 12 млн. на покупку объектов расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, для объектов, расположенных в остальных регионах максимальная сумма займа составит 6 млн. руб..

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного займования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка РФ на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site/. Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , статья 16.

Подробную информацию по займу, условиях и процентным ставкам вы можете получить на официальном сайте Сбербанк РФ или по телефону 8 (800) 555 55 50. Актуально на 16.07.2021 06:25

Топ-4 ипотечных займа на 2021 год

Онлайн-заявка на займ во все банки

Общая информация

 

Паспортные данные

Сведения о месте работы

 

Поиск подходящего отделения где взять ипотеку в Сбербанк РФ

Ипотечные займы в городах