Ипотека на новостройку от Промсвязьбанк (ПСБ) в РФ

Ипотечный займ на приобретение строящегося жилья

Возможности

• Купить квартиру/апартаменты/дом у акзаймованных банком застройщиков
• Использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса
• Уч есть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов
• Оформить ипотеку по сниженной ставке при покупке недвижимости у партнеров банка

Условия

Условия займования при покупке квартиры

Условия займования при покупки апартаментов

Условия займования при покупке дома с земельным участком

Как оформить ипотеку в ПСБ

1. Подача и рассмотрение заявки.
2. Рассмотрение передаваемой в залог квартиры.
3. Подготовка к сделке.
4. Проведение сделки и завершение расчетов.

Требования к заемщику

• Гражданство Российской Федерации
• Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата займа
• Фактический адрес проживания или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
• Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
• Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
• Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
  - доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы займа и
  - необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
• Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
  - супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика;
  - родители заемщика;
  - совершеннолетние дети заемщика;
  - полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
  - тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
  - бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.

Требования к приобретаемой недвижимости

• ПСБ предоставляет ипотечные займы для приобретения квартир/апартаментов/домов на первичном рынке недвижимости, возводимых одобренными банком застройщиками. Займованию подлежат только объекты из списка акзаймованных банком новостроек.
• Приобретение объекта недвижимости по договору уступки прав допускается при условии, что к моменту проверки объекта банком уступка прав по ДДУ осуществлялась не более 1 раза.

Документы по заемщику, для рассмотрения заявки

• Анкета на ипотечный займ ПСБ (можно заполнить электронную форму)
• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Информация о номере СНИЛС 
• Документы о семейном положении
• Для мужчин до 27 лет – военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда, сформированная на интернет-портале госуслуг 
• Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы
  — справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, либо
  — выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
  — выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка.
  Справка/выписка предоставляется не менее, чем за 6 месяцев, либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев.
• Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию).

Документы по заемщику, доход которого не учитывается при расчете суммы займа:

• Анкета на ипотечный займ ПСБ (можно заполнить электронную форму)
• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Документы о семейном положении

Достоинства

Льготные условия

Оформите займ на покупку недвижимости у партнера банка и воспользуйтесь сниженной процентной ставкой по ипотеке. Льготные ставки применяются также для держателей зарплатных карт банка, работников оборонно-промышленного комплекса и клиентов премиального пакета Orange Premium Club

Возможность выбора

Вы свободны в своем выборе: оформите займ на покупку строящейся квартиры, апартаментов, либо жилого дома с земельным участком у акзаймованных банком застройщиков

Материнский капитал на первый взнос

Используйте материнский капитал для уплаты части первого взноса по ипотечному займу на покупку квартиры или дома

Привлечение созаемщиков для увеличения суммы займа

Если вашего дохода недостаточно для получения нужной суммы займа, вы можете привлечь в качестве созаемщиков близких родственников, в том числе, гражданских супругов. Максимальное количество участников сделки (включая основного заемщика) – 4 человека.

Выгодная форма расчетов

Воспользуйтесь акзаймивом – выгодной и надежной альтернативой банковской ячейки, которая обеспечит защиту финансовых интересов всех участников сделки. Цена услуги по ипотечным сделкам банка составляет всего 2 тыс. руб. и не зависит от срока и суммы сделки.