Рефинансирование ипотеки от Открытие Банк в РФ

Рефинансирование ипотеки в Банке Открытие: ставки по программе рефинансирования ипотечных займов других банков.

Получите решение онлайн по сниженной ставке

Условия

• Цель займования — погашение ипотечного займа или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация.
• Ставка % при рефинансировании займа, оформленного
  — в иной организации от 7,8%
  — в банке «Открытие» от 7,8%
• Сумма займа:
  — от 500 тыс. до 30 млн руб. для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  — от 500 тыс. до 15 млн руб. для других регионов РФ
• Первоначальный взнос — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
  — от 20% до 80% — в иных случаях
• Срок займования от 3 до 30 лет
• Количество заемщиков по займному договору — не более трех

Ставка % 9,1% годовых только для онлайн-заявки

Действует при выполнении следующих условий:

• сумма займа от 6 млн руб.
• первоначальный взнос от 40%
• действующая ипотека оформлена в другом банке
• страхование жизни и трудоспособности
• страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость

Требования к рефинансируемому займу

• Цель рефинансируемого займа:
  — приобретение квартиры на первичном (у акзаймованного банком застройщика)/вторичном (включая оплату иных неотделимых улучшений) рынках недвижимости
  — погашение ипотечного займа или займа, обеспеченного залогом квартиры/имущественных прав (прав требования), и выданного на указанные выше цели
• Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности:
  — на дату заключения банком займного договора
  — в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней
• Размер максимальной суммы займа зависит от местонахождения закладываемой банку квартиры

• Сумма займа:
  — не более суммы остатка основного долга, если рефинансируемый займ оформлен в банке
  — не более суммы остатка основного долга и %, начисленных на дату досрочного погашения займа, если рефинансируемый займ оформлен в стороннем банке/иной организации ?
• Обеспечения по займу:
  — предварительный договор ипотеки ?
  — ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по займу
  — залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
• Рефинансирование займа возможно по истечении 6 месяцев с даты его оформления

Возможные надбавки к процентным ставкам по займу

При рефинансировании займа, оформленного в иной организации:

• + 0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн
• + 0,3% — при сумме займа менее 6 млн руб.
• + 0,3% — при сумме займа более 60% от стоимости недвижимости
• + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
• + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
• + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку

При рефинансировании займа, оформленного в банке «Открытие»:

• + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
• + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ?
  
• + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче займа после представления необходимых документов.