Ипотека на новостройку от Открытие Банк в РФ

  • % ставка: от 7.5%
  • Сумма займа: 500000 - 30000000 руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет

Ипотека на квартиру в новостройке в Банке Открытие.

Цель займования — приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, акзаймованном банком «Открытие»

Условия

Ставка % 7,5% годовых только для онлайн-заявки

Действует при выполнении следующих условий:

  • первоначальный взнос от 40%
  • страхование жизни и трудоспособности
  • Цель займования — приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, акзаймованном банком «Открытие»
  • Ставка % — от 8,1% годовых
  • Сумма займа:
    — от 500 тыс. до 30 млн руб. для приобретения недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
    — от 500 тыс. до 15 млн руб. для других регионов РФ
  • Срок займования — от  3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос:
    — от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
    — от 20% до 80% — в иных случаях
  • Валюта займа — рубли РФ
  • Количество заемщиков по займному договору — не более трех

Дополнительно

Возможные надбавки к процентным ставкам по займу

  • +0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн
  • +0,6% — при первоначальном взносе от 20 до 40%
  • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче займа после представления необходимых документов.

Требования к Заёмщикам:

  • Гражданин РФ
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года

Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).

В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы займа, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.

В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:

  • Супруг или гражданский супруг Заёмщика
  • Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры

Банком не рассматриваются следующие категории физ. лиц:

  • Сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов
  • Телохранители
  • Сотрудники агентств недвижимости, доход которых формируется за счёт оказания риэлтерских услуг
  • Лица, оформленные не по трудовому договору и/или договорам гражданско-правового характера (за исключением нотариусов и адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегиях адвокатов, адвокатских бюро или юр. консультациях)

Для оценки платёжеспособности рассматриваются:

  • Заработная плата по основному месту работы, включая премии
  • Доход от работы по совместительству
  • Доход от предпринимательской деятельности или ведения бизнеса
  • Доходы в виде платы по договорам найма жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащего Заёмщику на праве собственности
  • Доходы в виде пенсии

Подтверждение доходов:

  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка от работодателя по форме Банка о размере ежемесячного вознаграждения. Справка должна быть заверена подписью руководителя и/или главного бухгалтера и печатью
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход (3-НДФЛ, выписка с банковского счёта, справка о размере пенсии и т.п.)
  • Заёмщикы, занимающие высшие руководящие должности, дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных либо иных документов, отражающих состав собственников компании на момент обращения Заёмщика в банк.

Рейтинг документов

Для рассмотрения ипотечной заявки необходимо:

  • Заявление-анкета
  • Согласия к Заявлению-анкете (предоставляется при предоставлении заявления, составленного по форме стороннего банка или партнера)
  • Паспорт гражданина
  • Документы, подтверждающие доход:

Для наемного работника:

  • Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)*
  • Справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о размере дохода в свободной форме** на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)*

Для индивидуального предпринимателя:

  • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:

— УСН за последние два полных отчетных периода

— ЕНВД за ш есть последних полных отчетных периодов

— 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

  • Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:

— 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган

— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Для иных категорий заемщиков перечень документов, подтверждающих доход, уточняйте по телефону 8-800-444-44-00

Для Рефинансирования документы о доходе предоставляется за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год

  • Документы, подтверждающие займные обязательства по Рефинансируемому займу (только для программы Рефинансирование)

* Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются. Подробную информацию можно уточнить у персонального менеджера.

Подробную информацию по займу, условиях и процентным ставкам вы можете получить на официальном сайте Открытие Банк или по телефону 8 800 700-78-77. Актуально на 19.08.2021 05:17

Топ-4 ипотечных займа на 2021 год

Онлайн-заявка на займ во все банки

Общая информация

 

Паспортные данные

Сведения о месте работы

 

Поиск подходящего отделения где взять ипотеку в Открытие Банк

Ипотечные займы в городах